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Kapitalanleger aufgepasst! Moderne 3-Zi. Whg. im Neubaugebiet SchönLebenPark!

Ursula-Wolfring-Str. 52, 90471 Nürnberg



Online-ID:
2NA5L46

Kaufpreis:
349.000 EUR

Garage/ Stellplatz - Kauf:
20.500 EUR

Zimmer:
3,00
Wohnfläche:
ca. 78,00 m²

Haustyp:
Etagenwohnung
Bauart:
KfW 55
Etagenzahl:
2

Bezugsfrei ab:
2020
Garage/ Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1

Ausstattung:
Balkon:
Parkettboden:
Personenaufzug:
Kunststofffenster:
Bad mit Wanne:
Kelleranteil:
Kabelanschluss:
Hausmeister:

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr:
2018
Objektzustand:
Erstbezug, gehoben, Neubau
Heizungsart::
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Endenergiebedarf:
56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:
Klasse B
Gültigkeit:
bis

Objektbeschreibung

+++ Wichtig +++
Es werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet.

Bei unserem Neubauobjekt Viva 105 handelt es sich um ein Objekt zum Wohlfühlen in toller Lage.

Es entstehen 22 Eigentumswohnungen (2-und 3-Zi. Whg.), aufgeteilt auf 2 Häuser.

Folgende Vorzüge genießen Sie mit dieser einladenden 3-Zi. Wohnung Nr. 5 im 1.OG (78 m²):

+ Moderne Architektur
+ Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
+ Tolles Ambiente durch gehobene Ausstattung
+ Hochwertiger Eiche Parkettboden
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ Großzügiger Balkon
+ Aufzug
+ Barrierearmer Zugang zu allen Etagen und Wohnungen
+ TG-Stellplatz (muss dazu erworben werden)
+ KfW55 Standard


Voraussichtlicher Bezugstermin: ca. Februar 2020

Ist Ihr Interesse nun geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf:
+++ TELEFON: 0911-8004-278, Fr. Beck ++++


Lagebeschreibung

Leben im Grünen
Wohnen im SchönLebenPark heißt: Urbanes Leben inmitten von üppigem Grün. Die ausgedehnten Waldflächen in der Nähe des Langwassersees
(Bürgermeisterwäldchen) schaffen
ein natürliches Wohngefühl und sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Sensibel angelegte Grün- und Parkflächen in Ihrem direkten Wohnumfeld ergänzen im SchönLebenPark den ausgeprägten Grünbezug.


Hinweis

Der TG Stellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Provisionsfrei.


Sonstiges

Wichtig:
Es werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet (Name, Vorname, Post-Adresse, Telefonnr., Mobilfunknr., E-Mail Adresse)
Bitte füllen Sie daher bei ihrer Anfrage die Felder innerhalb der Anfrage-Maske vollständig aus.




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