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NEUBAU! Ankommen - Einziehen - Wohnen! Moderne 2-Zi. Wohnung

Herta-Künzel-Straße, 90471 Nürnberg



Online-ID:
2X9PM4E

Kaufpreis:
299.500 EUR

Garage/ Stellplatz - Kauf:
22.500 EUR
Käuferprovision:
Keine

Zimmer:
2,00
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²

Haustyp:
Etagenwohnung
Bauart:
KfW 55
Etagenzahl:
1

Bezugsfrei ab:
2022
Garage/ Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1

Ausstattung:
Balkon:
Parkettboden:
Personenaufzug:
Kunststofffenster:
Bad mit Wanne, Gäste-WC:
Kelleranteil:
Kabelanschluss:
Hausmeister:

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr:
2020
Objektzustand:
Erstbezug, gehoben, Neubau
Heizungsart::
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Endenergiebedarf:
49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:
Klasse A
Gültigkeit:
10.06.2020 bis

Objektbeschreibung

+++ Wichtig +++
Es werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet.

EQ66: Ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art

Es handelt sich um das größte und anspruchsvollste Einzelprojekt innerhalb des EichQuartiers.

Bei unserem Neubauobjekt EQ66 im Gebiet EichQuartier handelt es sich um ein Objekt zum Wohlfühlen in grüner Lage in Langwasser. Es entstehen insgesamt ca. 66 Eigentumswohnungen (2- 5-Zi. Whg.) in moderner Riegelbauweise mit mehreren Hauseingängen und einer Tiefgarage (mit 2 Zufahrten).

Folgende Vorzüge genießen Sie mit dieser einladenden 2-Zi. Wohnung Nr. 18 im 1.OG (60 m²):

+ Helle Räume durch bodentiefe Fenster
+ Tolles Ambiente durch gehobene Ausstattung
+ Hochwertiger Eiche Parkettboden
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum
+ Balkon, der zum Entspannen einlädt, nach Süden ausgerichtet
+ Aufzug
+ Barrierearmer Zugang zu allen Etagen und Wohnungen
+ TG Stellplatz (gegen Aufpreis)
+ Naherholung durch Reichswald, Dutzendteich, Langwassersee (in der Nähe)
+ viele Freizeitmöglichkeiten
+ FrankenCenter und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
+ KfW55 Standard

Kaufen Sie jetzt und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen, wählen Sie Fliesen und Böden aus, und noch vieles mehr :)


Voraussichtlicher Bezugstermin: ca. Mai 2022

Ist Ihr Interesse nun geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf:
+++ TELEFON: 0911-8004-278, Fr. Beck ++++


Lagebeschreibung

Leben im Grünen
Wohnen im EichQuartier heißt: Urbanes Leben inmitten von üppigem Grün. Die
vielen hochgeasteten Eichen und der großflächige Waldsaum schaffen
ein natürliches Wohngefühl und sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Sensibel angelegte Grünflächen in Ihrem direkten Wohnumfeld ergänzen dort den ausgeprägten Grünbezug. Das Langwasser Hallenbad befindet sich direkt nebenan. Ebenfalls ist das Südklinikum in der Nähe.


Hinweis

Provisionsfrei.


Sonstiges

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Es werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet (Name, Vorname, Post-Adresse, Telefonnr., Mobilfunknr., E-Mail Adresse)
Bitte füllen Sie daher bei ihrer Anfrage die Felder innerhalb der Anfrage-Maske vollständig aus.




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