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NEUBAU! Gartenliebhaber aufgepasst! Schicke 3-Zi. Wohnung im beliebten SchönLebenPark!

Herbert-Hisel-Weg 13, 90471 Nürnberg



Online-ID:
2NRB94U

Kaufpreis:
455.000 EUR

Käuferprovision:
Keine

Zimmer:
3,00
Wohnfläche:
ca. 98,00 m²

Haustyp:
Etagenwohnung
Bauart:
KfW 55
Etagenzahl:
Erdgeschoss

Bezugsfrei ab:
2020
Garage/ Stellplatz:
Stellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1

Ausstattung:
Balkon, Garten:
Parkettboden:
Personenaufzug:
Kunststofffenster:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC:
Kelleranteil:
Kabelanschluss:
Hausmeister:

Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr:
2019
Objektzustand:
Erstbezug, gehoben, Neubau
Heizungsart::
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Endenergiebedarf:
68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse:
Klasse B
Gültigkeit:
bis

Objektbeschreibung

+++ Wichtig +++
Es werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet.

Bei unserem Neubauobjekt SILVA 101 im beliebten SchönLebenPark handelt es sich um ein Objekt zum Wohlfühlen in grüner Lage.

Es entstehen 18 Eigentumswohnungen (2- 4-Zi. Whg.), aufgeteilt auf 2 Stadtvillen.

Folgende Vorzüge genießen Sie mit dieser einladenden 3-Zi. Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (98 m²):

+ Modernes Architektur-Konzept mit großzügigen Wohnflächen
+ Helle Räume durch viele bodentiefe Fenster
+ Tolles Ambiente durch gehobene Ausstattung
+ Hochwertiger Eiche Parkettboden
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ Gäste WC
+ Großzügiger Balkon und ein riesengroßer Garten von ca. 416m² zur eigenen Nutzung
+ Aufzug
+ Barrierearmer Zugang zu allen Etagen und Wohnungen
+ Stellplatz (bereits im Preis inklusive, Carport oder Außenstellplatz)
+ KfW55 Standard

Kaufen Sie jetzt und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen, wählen Sie Fliesen und Böden aus, und noch vieles mehr :)


Voraussichtlicher Bezugstermin: ca. Mai 2020

Ist Ihr Interesse nun geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf:
+++ TELEFON: 0911-8004-278, Fr. Beck ++++


Lagebeschreibung

Leben im Grünen
Wohnen im SchönLebenPark heißt: Urbanes Leben inmitten von üppigem Grün. Die ausgedehnten Waldflächen in der Nähe des Langwassersees
(Bürgermeisterwäldchen) schaffen
ein natürliches Wohngefühl und sorgen für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Sensibel angelegte Grün- und Parkflächen in Ihrem direkten Wohnumfeld ergänzen im SchönLebenPark den ausgeprägten Grünbezug.


Hinweis

Provisionsfrei.


Sonstiges

Wichtig:
Es werden nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet (Name, Vorname, Post-Adresse, Telefonnr., Mobilfunknr., E-Mail Adresse)
Bitte füllen Sie daher bei ihrer Anfrage die Felder innerhalb der Anfrage-Maske vollständig aus.




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