Online-ID:

2B4MU5F

Kaufpreis:

492.800 EUR

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Ausstattung:

Bausubstanz & Energieausweis:

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Unser Förderhaus TYP PRIMO

Der clevere Klassiker

Im RieterBogen Nürnberg-Kornburg entstehen auch im zweiten Bauabschnitt Reihenhäuser vom Typ PRIMO – als Endhaus oder Mittelhaus.

Das Haus ist als voll unterkellertes Massivhaus mit Vollwärmeschutz nach Energieeinsparverordnung 2014 konstruiert.

In Ihrem Kaufpreis sind sämtliche erstmaligen Erschließungskosten für das Bauvorhaben enthalten. So können Sie sich auf ein schlüsselfertiges neues Zuhause freuen.

Unsere käuferfreundlichen Zahlungsmodalitäten erleichtern Ihnen zusätzlich Ihre Finanzierung. Sollten Sie Änderungswünsche bei Ausstattung und Grundrissen haben, klären wir diese selbstverständlich auch in punkto Kosten unverbindlich für Sie ab. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Sicherheit & Vertrauen:

Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.

Diese Vorteile genießen Sie in Ihrem Reihenhaus:

+ Attraktiv gestaltete Fassade
+ Moderne Haustypen
+ Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
+ Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche im 1.OG
+ ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Vinylboden
+ Keller
+ Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen
+ Fußbodenheizung
+ Grundstücksfläche: ca. 128 m² mit eigenem Garten
+ Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden

Voraussichtlicher Bezugstermin: ca. Sommer 2025

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-)

+++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.

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Förderfähigkeit

Prüfen Sie jetzt, ob Sie für den Erwerb eines unserer Förderhäuser in Frage kommen:

Mit dem BayernLabo Förderlotsen, können Sie in 3 Schritten prüfen, ob eine Antragstellung für ein Förderprogramm der BayernLabo für Sie möglich wäre.
apps.bayernlabo.de/foerderlotse/

Weitere Infos Rund um das Thema Förderung von Wohneigentum finden Sie bei der Stadt Nürnberg.
www.nuernberg.de/internet/wohnen/eigenheime_wohnun gen.html

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Lagebeschreibung

Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen!

Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.

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Stellplätze

Im angegebenen Kaufpreis ist bereits 1 Stellplatz enthalten.

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Einmaliges Energiekonzept

Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft:

Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig.

Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend.

Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf jedem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird.

Besonders interessant für heiße Sommertage:
Für die Gebäude ist auch eine passive Kühlung möglich. Dadurch kann eine systemabhängige Reduzierung der Raumtemperatur erreicht werden.

Das moderne Energiekonzept ist bilanziell in seiner Bewirtschaftung CO2 neutral.

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