EQ LUX - Raum & Licht. Natürlich urban. *KfW 55*
Maria-Haas-Straße, 90473 Nürnberg
Kaufpreis:
733.000 EUR
Ausstattung:
Bausubstanz & Energieausweis:
Sicherheit & Vertrauen
Die Entscheidung für Wohneigentum ist für die meisten Menschen eine Lebensentscheidung. Umso wichtiger ist es, hier einen erfahrenen, seriösen und fairen Partner an der Seite zu haben.
Als kommunal verbundener und wirtschaftlich stabiler Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung.
Objektbeschreibung
Im Eichquartier entstehen attraktive Reihenhäuser mit Flachdach und einer Wohnfläche von ca. 152 m².
Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das Reihenmittelhaus Nr. 2.
Diese Vorteile genießen Sie in Ihrem Reihenhaus:
o KfW-55-Standard
o Grundstücksgrößen von ca. 146 m² bis 317 m²
o Sonniger Garten mit Südausrichtung
o Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² bei einer Hausbreite von 6,50 m
o Bis zu 6 Zimmer individuell planbar
o Drei vollwertige Wohnetagen mit großzügigem Raumgefühl
o Großes Studio im Dachgeschoss (optional individuell gestaltbar)
o Dachterrasse über die gesamte Hausbreite
o Massivbauweise, voll unterkellert
o Helle Wohnräume dank großzügiger Glasflächen
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
+++ TELEFON: 0911-8004-147 ++++
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.
Lagebeschreibung
Das Bauvorhaben EichQuartier befindet sich in Nürnberg-Langwasser auf dem Grundstück des ehemaligen Langwasserbad.
Eingefasst durch einen groß?ächigen Waldsaum, mit alten hochgeasteten Eichen und geschütztem, parkähnlichem Baumbestand, bietet das zukünftige Wohngebiet eine attraktive, zentrale Grünanlage zwischen den Häuserreihen. Auf dem
nordöstlichen Nachbargrundstück ist das neue Langwasserbad angesiedelt.
Ein erholsames Ausflugziel ist der sich direkt anschließende Reichswald. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten das ganze Jahr hindurch auch der beschauliche Langwassersee und der Volkspark Dutzendteich.
Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Franken-Center.
Neben einem ausreichenden Angebot an Arztpraxen ist die medizinische Versorgung durch den Strandort Süd des Klinikum Nürnberg gewährleistet.
Zur optimalen Infrastruktur gehören Bus und U-Bahn, sowie die schnelle Verkehrsanbindung für Auto- und Radfahrer
Stellplätze
Zum angegebenen Kaufpreis gibt es 2 Stellplätze in einer Carportanlage inkl. Vorrüstung für E-Mobilität zu je 20.000 €.
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